Caso de serviço

Ascent @ Science Park Drive, Parque Científico de Cingapura

Construindo referência de cena real

Este edifício é um edifício de escritórios de nicho de grau A no centro do Parque de Ciência e Tecnologia de Cingapura. A fachada exterior é feita principalmente de painéis de alumínio cinza claro minimalistas e modernos com paredes de cortina de vidro Low-E de grande área. Linhas horizontais percorrem todo o edifício. O edifício unifamiliar de 7 andares está equipado com um pátio paisagístico aberto no térreo. A entrada cercada por plantas verdes e a cortina de vidro formam uma visão empresarial ecológica distinta.； O lobby interno tem um design de espaço duplo com teto alto, paredes em alumínio cinza e lustres aconchegantes, simples, sofisticados e transparentes. ； O piso dos escritórios está equipado com janelas de vidro do chão ao teto, proporcionando excelente iluminação natural. Alguns andares estão equipados com varandas panorâmicas. O estilo geral é discreto e requintado, com um senso de tecnologia e ecologia.

Introdução chinesa

Informações básicas

Nome do projeto: Ascent @ Science Park Drive (Edifício Science Park Yasheng)

Apelido chinês: Edifício Yasheng do Parque de Ciência e Tecnologia de Cingapura

Endereço do edifício: 2 Science Park Drive, Singapura 118222 (2 Science Park Drive, Singapore Science Park Core, Distrito 5)

Entidade de desenvolvimento: CapitaLand - uma conhecida empresa imobiliária listada em Cingapura, profundamente envolvida em imóveis comerciais e desenvolvimento de parques industriais

Grau de construção: Edifício de escritórios Grau A certificado pelo Singapore BCA Green Mark Platinum (Green Building Platinum Award)

Conclusão e comissionamento: um edifício moderno e totalmente novo, que é o principal suporte de escritórios da indústria atualizado pelo Singapore Science Park nos últimos anos.

Escala de construção: A área total de construção ultrapassa 50.000 metros quadrados, com um total de 7 andares de escritórios industriais de alto padrão. Não existe um design super alto. Centra-se em escritórios ecológicos de baixa densidade. A área padrão pode ser dividida de forma flexível. A área mínima de locação é de 2.500 pés quadrados (aproximadamente 232 metros quadrados).

Recursos principais

Localização industrial precisa, nicho e não uma celebridade da Internet: está localizado no centro do Parque Científico e Tecnológico de Cingapura, perto da Universidade Nacional de Cingapura (NUS) e do Distrito de Inovação One-North. É um ponto de encontro para empresas de tecnologia, ciências biológicas e P&D de Cingapura. No entanto, não é um marco turístico ou um marco comercial conhecido. É apenas um edifício de nicho de alta qualidade voltado para a área de escritórios industriais locais. Não há promoção comercial em grande escala e o ambiente do escritório é puro.

Referência de eco-escritório, edifício verde de alto nível: ganhou o Prêmio Platinum para o mais alto nível de edifício verde de Cingapura, o projeto arquitetônico integra o conceito de ecologia global, com um pátio paisagístico aberto no térreo, alta cobertura de plantas verdes em todo o edifício, janelas de vidro do chão ao teto no piso do escritório para maximizar a iluminação natural, e um sistema de ar fresco e ar condicionado de baixo consumo de energia para alcançar uma experiência de escritório de baixo carbono e ecologicamente correta, em linha com o núcleo arquitetônico da "Cidade Jardim" de Cingapura.

A configuração do hardware é de alta qualidade e se adapta às necessidades industriais: a altura livre do piso do escritório é de 3,5 metros e o espaço é aberto e não deprimente.； Equipado com 6 elevadores de alta velocidade, o deslocamento é eficiente e não há problemas de congestionamento em elevadores super altos ； Existem vagas de estacionamento suficientes e novas pilhas de carregamento de veículos elétricos com energia para atender às necessidades de viagens corporativas de negócios. ； Todo o edifício é coberto com sistemas inteligentes, monitoramento de segurança 24 horas + sistema inteligente de visitantes para garantir a segurança do escritório.

O transporte é conveniente e as instalações são completas: fica a 5 minutos a pé da Estação MRT Kent Ridge, que pode se conectar rapidamente à Linha Leste-Oeste do MRT de Cingapura.； Perto das duas redes de vias expressas urbanas AYE e PIE, você pode chegar a toda Cingapura de carro. ； O edifício está equipado com restaurantes boutique, cafés e academias para funcionários. Existem bancos, hotéis de negócios, lojas de conveniência e outras instalações abrangentes de vida e negócios a 1 km da área circundante para atender às necessidades diárias dos escritórios e dos funcionários das empresas.

Locação flexível, adequada para diversas empresas: o espaço de escritório pode ser livremente combinado e dividido, de 2.500 pés quadrados de espaço para equipes iniciais, a 12.000 pés quadrados de espaço de escritório de P&D em um andar inteiro, a 20.000 pés quadrados de espaço de sede personalizado, todos podem ser satisfeitos； A relação desempenho-preço do aluguer é superior à da área central do CBD de Singapura, tornando-a adequada para investigação e desenvolvimento tecnológico, ciências da vida, pequenas e médias empresas inovadoras e ramos regionais de I&D de empresas multinacionais.

Posicionamento de liquidação

Atualmente, as empresas ali instaladas são principalmente empresas inovadoras nas áreas de pesquisa e desenvolvimento tecnológico, ciências da vida, inteligência artificial, biomedicina e outras áreas. Não há empresas líderes reunidas. É a primeira escolha para empresas do setor de Parques Científicos de Cingapura que buscam escritórios ecológicos de baixa densidade, vinculação de recursos industriais e espaços de escritórios de alto padrão com boa relação custo-benefício. É também um representante típico de edifícios de escritórios de nicho de grau A nas áreas não-CBD de Singapura.