Caso de serviço

Introdução a Jiangchenfu (Luchenfu), a capital da Dinastia Song em Ningbo, China, em chinês e inglês

Nota: O nome padrão dos projetos residenciais relacionados em Songdu, Ningbo, é Songdu Jiangchen Mansion. Juntamente com a Mansão Luchen em Songdu, Hangzhou, é uma referência residencial de alto padrão construída pelo Grupo Songdu. É a principal comunidade de qualidade da seção Yuelin do distrito de Fenghua, Ningbo. A seguir está uma introdução completa do projeto em chinês e inglês:

Introdução chinesa

Informações básicas

Nome do projeto: Mansão Ningbo Songdu Jiangchen

Propriedade da marca: Grupo Songdu (37 anos de profunda experiência no setor imobiliário, referência para empresas imobiliárias de qualidade no Delta do Rio Yangtze)

Entidade de desenvolvimento: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Serviços imobiliários: Songdu Service Group Co., Ltd.

Localização: 200 metros ao sul do cruzamento da Nanshan Road e Qiaodong'an Road, distrito de Fenghua, cidade de Ningbo, província de Zhejiang (ao sul de RT-Mart), que pertence ao principal distrito comercial do setor Yuelin

Período dos direitos de propriedade: 70 anos, puramente residencial

Conclusão/entrega: Entregue em 2020, sub-nova comunidade de qualidade

Posicionamento do projeto: Residências de referência totalmente equipadas e habitáveis ​​no distrito de Fenghua, uma comunidade residencial de qualidade que integra moda moderna e estética clássica

Parâmetros principais de arquitetura e planejamento

Escala geral: A área total de construção é de 222.886 metros quadrados, com 18 edifícios planejados combinados com painéis e torres, totalizando 1.336 domicílios e 1.246 vagas de estacionamento. A proporção de vagas de estacionamento é de aproximadamente 1:0,93, atendendo às necessidades diárias de estacionamento.

Planejamento comunitário: proporção de área útil de 2,20, taxa de ecologização de 30%, criação de um ambiente de vida de baixa densidade arborizado, espaçamento razoável entre edifícios e boa iluminação e ventilação

Projeto arquitetônico: Adote um estilo arquitetônico que combine moda moderna e atmosfera clássica. A fachada apresenta linhas suaves e formas simples. A qualidade da construção é rigorosamente controlada e materiais de construção de alta qualidade são selecionados para combinar beleza e durabilidade.

Instalações de apoio comunitário: planejamento de uma praça de lazer, área de recreação infantil para todas as idades e área de atividades físicas para adultos com divisões funcionais claras para atender às necessidades de lazer e entretenimento de proprietários de diferentes faixas etárias, idosos, meia-idade, jovens e jovens, e criar uma comunidade abrangente e habitável.

Tipo de casa e características do produto

Tipos de casas principais: Diversos tipos de casas com uma área construída de cerca de 89-140㎡, abrangendo requintados três quartos de 89㎡, confortáveis ​​três quartos de 115-127㎡ e espaçosos quatro quartos de 140㎡. Todos os tipos de casas atendem às necessidades de vida das famílias.

Vantagens dos tipos de casas: Projetados principalmente com quartos voltados para o sul e três vãos voltados para o sul. Algumas casas de quatro quartos têm um layout norte-sul transparente e com muita luz. O layout do espaço é razoável, as divisões funcionais são claras, o dinâmico e o estático são separados e a taxa de utilização é alta.

Opções de decoração: entrega aproximada, os proprietários podem personalizar a decoração de acordo com suas preferências para se adaptar à estética de vida e às necessidades de uso de diferentes famílias

Transporte regional e instalações de apoio abrangentes

transporte tridimensional

Rodeado por estradas principais: fica perto das principais estradas da cidade, como Nanshan Road e Qiaodong'an Road. É conveniente viajar de carro e se conectar rapidamente a toda a área de Fenghua e à principal área urbana de Ningbo.

Transporte público: As estações rodoviárias vizinhas são densamente povoadas e cobertas por múltiplas linhas. Ele é facilmente conectado a distritos comerciais, escolas e hospitais, tornando o deslocamento diário e as viagens eficientes e convenientes.

Instalações de apoio comercial: Dentro de 3 quilômetros, abrange o Huaxin International Shopping Center, a cidade de Yintai (Loja Fenghua), o Sanjiang Shopping (Loja de Departamentos Intime) e o Supermercado RT-Mart. Fica a poucos passos dos restaurantes e lojas de conveniência circundantes, proporcionando uma solução completa para compras, restaurantes, entretenimento e outras necessidades do consumidor.

Instalações de apoio educacional: É adjacente a recursos educacionais de alta qualidade, como a Escola Ningbo Qiuzhen e a Escola Primária Experimental de Xincheng. Possui instalações educacionais completas para todas as idades, desde o jardim de infância até as escolas primárias e secundárias, proporcionando uma sólida garantia para o crescimento das crianças.

Instalações médicas: o Hospital Popular do Distrito de Ningbo Fenghua e o Hospital Fenghua Aiyimei podem ser alcançados em cerca de 3 quilômetros. Recursos médicos profissionais protegem a vida saudável dos proprietários e de suas famílias.

Instalações de apoio ecológico: fica perto do Parque Zhongshan e do Parque Cultural Fenghua Renhu. Você pode dar um passeio no seu tempo livre, desfrutar da vegetação ecológica urbana e melhorar sua sensação de felicidade.

Serviços imobiliários e valor comunitário

Gestão profissional de propriedades: o Songdu Service Group oferece serviços imobiliários exclusivos, aderindo ao conceito de proprietário em primeiro lugar e serviço em primeiro lugar, fornecendo serviços abrangentes e refinados 24 horas por dia, cobrindo segurança diária, limpeza, manutenção de instalações, resposta às demandas dos proprietários, etc., para garantir a qualidade de vida da comunidade

Valor da localização: está localizado no centro da área de Fenghua Yuelin, adjacente ao distrito comercial da cidade e às instalações governamentais. Tem um potencial significativo de desenvolvimento regional e é apoiado por instalações de apoio completas em transporte, comércio, educação e cuidados médicos. É uma escolha de alta qualidade para autoocupação e alocação de ativos.

Atmosfera viva: uma comunidade sub-nova com proprietários de alta qualidade, gestão comunitária padronizada e atmosfera harmoniosa. Com seu desempenho de alto custo e instalações de apoio completas, tornou-se uma escolha popular para residências de qualidade no distrito de Fenghua.

Desempenho do mercado: O preço médio de referência da comunidade é de cerca de 12.800 yuan/㎡, a tendência dos preços da habitação é estável e a circulação de casas usadas é boa. É uma referência para comunidades habitáveis ​​e com boa relação custo-benefício no distrito de Fenghua.